О комплексе
«Репин» — лаундж-комплекс в Курортном районе Петербурга, в посёлке Репино. Адрес — Приморское шоссе, 441. Дом стоит среди северного соснового леса, до Финского залива около 200 метров.
Застройка малоэтажная и собрана из 6 корпусов. В 4 живут, остальные отданы под паркинг, лобби и закрытый спа-центр. В каждом жилом корпусе по 21 номеру.
Формат — апартаменты, площади от 46 до 151 м². Планировки делятся на функциональные зоны: отдельно отдых, отдельно работа. В главной спальне предусмотрены своя гардеробная и душевая.
Срок ввода — 1 квартал 2028 года. Проект прорабатывали вместе с психологами: малоэтажный дом соразмерен человеку, а среда выстроена по принципу комфортной визуальной картинки.
Бассейн, хамам и сауна занимают отдельный корпус и доступны только жителям. Рядом компактный зал с кардио и силовыми тренажёрами и кабинет массажа.
Архитектура
Архитектура спокойная, в скандинавском духе. В отделке много дерева и камня, светлые и тёмные тона чередуются. Здания невысокие, поэтому лес остаётся выше линии крыш.
Остекление крупное: большие окна в номерах, безрамные плоскости, витражи в лобби в полную высоту. Из общих зон видно сосны и двор, дневного света хватает без верхнего.
Лобби сделаны как гостиные: мягкая мебель, камин, деревья у окон, стойка ресепшен и почтовые ящики. Часть холлов — с высоким двусветным объёмом.
Вечером включается сценарный свет: подсветка в уровне мощения, болларды вдоль дорожек, свечение клумб и малых форм. Инфраструктурные корпуса с деревянными фасадами читаются в темноте отдельным объёмом.
Двор
Двор закрытый и охраняется 24 часа в сутки. Попасть на территорию можно по ключу с персональным идентификатором. Камеры стоят на въездах во двор и в паркинг, во дворе, в вестибюлях, лифтовых холлах и лифтах.
Территория разбита на отдельные сценарии. Лежаки на деревянных настилах в зелени, площадки с уличными тренажёрами, променады со скамейками, беседки, укрытые хвойными.
Главная площадь — точка сбора. Здесь установят кинетическую скульптуру «Мобиль» работы Владислава Муханова и Ивана Зубарева: объект постоянно в движении.
Для детей во дворе предусмотрены игровые площадки у корпусов, среди сосен. Машины во двор не заезжают: паркинг вынесен в отдельный инфраструктурный корпус, въезд и сам паркинг под видеонаблюдением.
Частые вопросы
Срок ввода — 1 квартал 2028 года. Ход работ снимают регулярно; по запросу пришлём свежие фотографии стройки и график этапов.
Юридический статус — апартаменты, в проекте они называются номерами. Что это означает для регистрации, налога и коммунальных тарифов, разберём отдельно по вашей ситуации — общими словами тут отвечать неправильно.
Проектная декларация, разрешение на строительство, документы на землю и форма договора — всё это мы высылаем до внесения любых сумм. Юридическое лицо продавца указано в проектной документации, реквизиты покажем в подборке.
Варианты отделки в открытых материалах проекта не зафиксированы, поэтому придумывать их не будем. Уточним у застройщика по конкретному корпусу и юниту и пришлём ответ письменно.
Площади — от 46 до 151 м². В каждом из 4 жилых корпусов по 21 номеру, потолки достигают 3,3 метра, а в зоне второго света — 6,3 и 6,6 метра. На верхних этажах есть террасы и выход на кровлю, на первых — палисадники, часть таких юнитов с отдельным входом с улицы.
Стоимость зависит от корпуса, этажа, площади и наличия террасы или палисадника, поэтому единой цифры для страницы нет. Пришлём актуальный список свободных номеров с ценами и укажем, что входит в стоимость, а что оплачивается отдельно.
Застройщик даёт рассрочку, также доступны ипотечные программы банков, включая семейную и программы для отдельных категорий заёмщиков. Ставки и сроки меняются, поэтому расчёт делаем на дату обращения.
Паркинг вынесен в отдельный инфраструктурный корпус; въезд и сам паркинг под видеонаблюдением. Индивидуальные кладовые есть в каждом корпусе, лифты грузоподъёмностью 1000 кг спускаются прямо к ним. Количество свободных мест и кладовых, а также их цены уточняем по запросу.
Закрытая велнес-зона работает только для жителей: бассейн, хамам, сауна, компактный тренажёрный зал и массаж. Ключевыми системами — домофонией, телеметрией, видеонаблюдением — можно управлять из приложения. Тарифы эксплуатации и порядок доступа в спа уточняются, ответ дадим письменно.
Двор закрыт и охраняется 24 часа, вход по ключу с персональным идентификатором. Территория поделена на зоны: лежаки в зелени, уличные тренажёры, променады со скамейками, беседки среди хвойных. Соседей немного: жилых корпусов 4, в каждом по 21 номеру.
До железнодорожной станции Репино — 1,2 км, до Московского вокзала около 48 км. Метро далеко: «Старая деревня» — 35 км, «Чёрная речка» — 39 км; на машине выезд на ЗСД через Богатырский проспект — 31 км. Рядом гастроном и винотека в 50 метрах, отделение банка в 100 метрах, клиника в 400 метрах, до Финского залива около 200 метров.
Цена для вас та же, что в прайсе застройщика: договор вы заключаете напрямую с ним. Мы подбираем юнит под ваш сценарий жизни, показываем объект, ведём сделку и проверяем документы.
Подбираем не один дом, а вариант под задачу. Вот что рядом по цене и формату — у каждого дома свой сайт с планировками и ценами.
В ответ отправим список свободных юнитов с площадями и ценами, планировки и условия оплаты. Если интересует конкретный формат — с террасой или с палисадником, — отметьте это в заявке.
Пришлём планировки с площадями, ценами и сроками. Ответим в рабочее время.
Номер нужен, чтобы ответить по этому объекту. Согласие вы даёте нажатием кнопки — текст стоит прямо под ней. Новости и предложения придут, только если отмечена галочка.
